Перед тем, как начинать перепланировку квартиры, следует обязательно уточнить в архитектурно-строительном надзоре, необходимы ли официальные разрешения и согласование перепланировки жилых помещений на тот или иной вид работ.
Далее следует разработать проект проведения работ по перепланировке. Самым смелым вариантом считается рассмотрение всей квартиры, в качестве общего объема снабженного исключительно несущими конструкциями. Количество и размер комнат, их конфигурация и назначение определяет владелец квартиры, а осуществление всех идей происходит с учетом рекомендаций архстройнадзора и конкретных технических нюансов: подводки воды и канализации, систем газа, отопления, вентиляции и пр. факторов, претерпевающих конструктивные изменения в процессе ремонтных работ.
Одним из самых распространенных вариантов перепланировки является отделение глухой стеной помещения кухни и туалетной комнаты, при этом кухню через арку соединяют со столовой, которая ранее была одной из жилых комнат. В этом случае, вход в столовую будет осуществляться через холл, а помещение туалета, совмещенного с ванной, будет расширено за счет части коридора, по которой ранее осуществлялся вход в кухню.
Составляя проект перепланировки, многие предпочитают придерживаться принципа «перетекающего пространства». Его суть состоит в замене стен своеобразными ширмами-перегородками, которые обозначают границы функциональных зон. Для разграничения зон также можно применить такие приемы, как «игра» с уровнем пола и потолка или с разными отделочными материалами.
