Вы занимаетесь бизнесом и хотите открыть магазин-склад? Для этого вам нужно арендовать помещение, пригодное для хранения в нем вашего товара. Вы сами можете приступить к поиску помещения, а можете привлечь к своей проблеме риэлтеров, предлагающих снять недорого офис. Помните, что вам желательно заключить договор с таким владельцем, с которым вы сможете долго и продуктивно сотрудничать. Договор аренды должен принести выгоду и вам и ему, потому что от этого договора, от его особенностей, зависит процветание и развитие вашего магазина, и ваше собственное спокойствие.
Чем вы будете заниматься в помещении? Это зависит от вашей деловой направленности. Вы можете там подготавливать свою продукцию к продаже, например, фасовать, комплектовать, производить сборку изделий. В складе вы обязательно станете хранить товар, делают это двумя способами — стеллажным и штабелями. В складских помещениях используют очень удобные многоярусные стеллажи, они бывают и передвижные и стационарные. Кроме стеллажей, вам может понадобиться оборудование, при помощи которого вы будете осуществлять погрузку и разгрузку товара. В наиболее серьезных основательных магазинах-складах все операции по учету и движению груза, определению его места хранения, управление складскими механизмами ведутся через компьютеры.
Рассмотрим коротко четыре вида арендования склада под магазин. Категория, А — это современное, прекрасно оснащенное помещение, выполненное из новейших стройматериалов. Высота его свыше десяти метров, на полу специальное антипылевое покрытие, есть регулировка микроклимата, противопожарная защита с устройством автоматического тушения очага возгорания, качественная вентиляция, автоматические ворота с тепловой завесой, имеется сигнализация и видеонаблюдение.
Класс В — это здание со всеми нужными коммуникационными системами и оборудованием. В них есть бетонный пол, потолки от четырех до восьми метров, пожарные гидранты и пожарная сигнализация, пандус для въезда машин. Охрана расположена по периметру территории, на которой стоит склад, поэтому это самая безопасная аренда офиса без посредников
Категория С — это утепленный ангар или капитальное здание с бетонным или асфальтовым полом и достаточно высокими потолками. Туда может свободно въехать грузовая машина. D класс представляет собой подвал, ангар или производственное помещение без отопления.